Exclusiva Casa en Venta Frente a Parque con Amplio Jardín, Piscina y Máxima seguridad en El Sol de La Molina (3era Etapa) 🏡

Área de terreno: 900 m²
Área construida: 409.65 m²
Antigüedad: 14 años

Exclusiva casa ubicada frente a parque en la Urb. El Sol de La Molina – 3ra Etapa, una de las zonas más seguras y residenciales del distrito. La urbanización cuenta con doble acceso controlado, incluyendo ingreso restringido y vigilancia permanente.

🔹 Distribución

Primer nivel:

• Amplio jardín con gran potencial (ideal para área social, expansión o incluso construcción adicional)
• Caseta de seguridad independiente con medio baño
• Estacionamiento para 5 vehículos con puerta levadiza seccional (motor ¾ HP)

Segundo nivel (área social):

• Terraza frontal a lo largo de todo el nivel
• Sala y comedor amplios con excelente iluminación natural y vista abierta
• Bar integrado, ideal para reuniones sociales
• Baño de visitas
• Cocina cerrada, espaciosa y funcional con comedor de diario y Salida directa al patio y al huerto
• Dormitorio de huéspedes con closet y baño incorporado
• Área de terraza y piscina (5.40 x 3.45 x 1.60) con sistema de filtrado, calentador y cascada
• Área de servicio completa (cuarto y baño), lavandería y depósito

Tercer nivel (área privada):

• 3 dormitorios, todos con baño incorporado
  • Dormitorio principal con walk-in closet
  • 2 Dormitorios secundarios con closets amplios
• Sala de estar
• Escritorio
• Ambiente adicional multifuncional (ideal como gimnasio, sala de juegos, estudio o taller)
• Patio con vista hacia la piscina

🔹 Bondades

• Excelente estado de conservación
• Vista panorámica desde la mayoría de los ambientes
• Acabados de alta calidad: madera de caoba en puertas, closets y muebles
• Barandas y rejas en acero inoxidable tipo 316
• Pisos y revestimientos en porcelanato “todo masa”
• Ventanas con vidrios laminados oscurecidos
• Vidrios blindados en caseta de seguridad e ingreso principal
• Cisterna de más de 6 m³
• Sistema de seguridad reforzado (concertinas en perímetro posterior)
• Terma eléctrica de acero con corriente trifásica

📍 Ubicación estratégica

A solo 1.5 cuadras de Av. La Molina, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios.

5 características destacadas:

1. 🌳 Terreno de 900 m² con amplio jardín y gran potencial de expansión
2. 🏊 Piscina con cascada, sistema de filtrado y área social ideal para reuniones
3. 🛏️ 4 dormitorios (incluye huésped), todos con baño incorporado
4. 🚗 Estacionamiento para 5 autos + caseta de seguridad independiente
5. 🔒 Doble control de acceso, vidrios blindados y sistema de seguridad reforzado