DEPARTAMENTO DE ESTRENO DE 99 M² | 2 DORMITORIOS | MONTERRICO – SURCO

🏡 DEPARTAMENTO DE ESTRENO DE 99 M² | 2 DORMITORIOS | MONTERRICO – SURCO

💰 USD 225,000 – incluye estacionamiento para 1 auto

Moderno departamento de estreno de 99 m², ubicado en el 6.º piso, con una distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica en Monterrico, Surco.

✨ Características del departamento

– 📐 Área: 99 m²

– 🏢 Ubicado en el 6.º piso

– 🛏️ 2 dormitorios, cada uno con baño incorporado

– 🚿** ½ baño de visita**

– 🛋️ Sala-comedor con balcón vista exterior

– 🍽️ Cocina abierta estilo americana

– 🧺 Lavandería con espacio para centro de lavado

– 🪑 Sala de estar o escritorio

– 🔥 Instalación para gas natural

– 🚗 Estacionamiento para 1 auto en sótano 1

– 🎨 Departamento totalmente personalizable: podrá escoger acabados y colores entre los materiales disponibles de la constructora.

Los acabados se caracterizan por una propuesta de elegancia y sobriedad, con superficies en piedra natural, mármol, granito, cuarzo y materiales similares, además de una selección de colores sobrios.

💳 Mantenimiento

El mantenimiento mensual es de S/ 653 e incluye:

– Agua y luz de áreas comunes

– Mantenimiento de áreas comunes

– Limpieza

– Guardia diurna de 8:00 a. m. a 7:00 p. m.

– Mantenimiento del ascensor

– Administración externa

El departamento cuenta con medidor de agua y suministro eléctrico independientes, por lo que cada propietario paga únicamente por su propio consumo.

🏢 El edificio

Edificio de uso mixto, residencial y comercial, con lobby de ingreso y 17 departamentos en total distribuidos en 7 pisos.

Cuenta con ascensor THYSSEN KRUPP, modelo SYNERGI, sistema de monitoreo eléctrico y sistemas de seguridad para incendio, robo y emergencias.

El sistema contra incendios incluye detección temprana, alarmas, gabinetes con mangueras, rociadores automáticos y sistema extractor de humo.

El ingreso vehicular al estacionamiento cuenta con control de acceso automatizado.

🌿 Áreas comunes

Las áreas comunes se encuentran en la azotea (piso 8) y cuentan con:

– 💻 Coworking

– 🏋️ Gimnasio equipado

– 🤝 Sala de reuniones

– 🍸 Área de bar

– 🔥 Zona de parrilla

– 🍕 Horno para pizza

– 🌇 Terraza social

📍 Ubicación

Ubicado estratégicamente en Monterrico, Surco, en la zona de Av. Primavera con Av. La Encalada, cerca de colegios, universidades como UPC y ESAN, centros financieros, centros comerciales, clínicas, restaurantes y diversos servicios.

Una ubicación que permite tener gran parte de lo necesario para el día a día a pocos minutos.

📝 Condiciones de compra

El departamento puede financiarse con el banco de su preferencia.

Inicial: 50%.

Entrega estimada: 2 a 3 meses desde la firma de la minuta.