🏡 MODERNO FLAT DE 170 M² CON TERRAZA, 3 DORMITORIOS Y 2 COCHERAS PARALELAS CERCA AL PENTAGONITO✨

💰 Precio: USD 330,000
📐 Área total: 170.45 m²
🏠 Área techada: 111.24 m²
📅 Antigüedad: 2 años

Moderno departamento flat en semi sótano, ubicado en una excelente zona residencial, tranquila y segura, con cercanía al Pentagonito.

La propiedad cuenta con una distribución funcional, ambientes cómodos y una terraza privada con área de parrilla, ideal para disfrutar y compartir en casa.

✨ Distribución:

🛋️ Sala-comedor con conexión directa a la terraza.
🍳 Cocina abierta equipada.
🧺 Lavandería independiente.
🌿 Terraza con área de parrilla.
🚻 Baño de visita.
🛏️ Dormitorio principal con walking closet y baño incorporado.
🛏️ 2 dormitorios secundarios con closets.
🚿 Baño completo de uso compartido.
🏠 Pisos SPC.

🚗 2 COCHERAS PARALELAS + DEPÓSITO

🏢 Características del edificio:

▪️ Edificio moderno de 5 pisos.
▪️ Solo 2 departamentos por piso.
♿ Ascensor con acceso para personas con movilidad reducida.
🚗 2 estacionamientos para visitas.
📹 Cámaras de seguridad.
👮 Vigilancia presencial hasta las 7:00 p. m. y monitoreo mediante cámaras el resto del día (24/7)
🔥 Conexión a gas natural.

💡 Servicios independientes:

▪️ Medidor de luz independiente para el departamento.

💰 Mantenimiento: aproximadamente S/ 450 mensuales, sujeto a variación de acuerdo con los gastos comunes que puedan generarse durante el mes. Incluye vigilancia, limpieza, luz y agua de las áreas comunes y 💧el agua del departamento pero este cuenta con su medidor.

📍 Excelente ubicación, en una zona residencial, tranquila y segura, con cercanía al Pentagonito y acceso a los principales servicios y vías de la zona.

✨ Una propiedad que destaca por su terraza privada, distribución funcional, dormitorio principal con walking closet y especialmente, sus 2 cocheras paralelas en el sótano, que permiten estacionar ambos vehículos de manera independiente, sin necesidad de mover uno para retirar el otro y 📦 closet de depósito proporcionando un práctico espacio adicional para almacenamiento.