Terreno en venta con gran potencial de valorización para inversión o vivienda

Terreno de 875 m² en Surco, completo o por lotes — desde US$ 91,720

Terreno en Huertos de Camacho, Santiago de Surco, dividido en 4 lotes independientes, cada uno con su propia partida registral. Puedes comprar un lote, dos juntos o el terreno completo, según tu proyecto y presupuesto. Precio: US$ 1,000 por m².

¿Qué puedes construir?

🏡 Lote 3A-4 · 91.72 m² · US$ 91,720
Tu casa propia en Surco, de hasta 3 pisos (aprox. 190 m² construidos).

🏢 Lote 3A-2 · 291.72 m² · US$ 291,720
Edificio de hasta 5 pisos con 2 departamentos por piso (aprox. 950 m² construidos), o una casa familiar muy amplia.

🏢 Lote 3A-3 · 291.72 m² · US$ 291,720
Edificio de hasta 5 pisos con 2 departamentos por piso (aprox. 950 m² construidos), o una casa familiar muy amplia.

🏢 Lote 3A-1 · 200 m² · US$ 200,000
Edificio de hasta 5 pisos (aprox. 650 m² construidos), o una casa familiar amplia.

🏗️ Juntando lotes (desde 300 m²) o el terreno completo
Proyecto multifamiliar de hasta 6 pisos. Con los 875 m² entran aproximadamente 30 departamentos.

Áreas construidas referenciales, sujetas al proyecto de arquitectura.

Medidas por lote (en metros lineales)

• 3A-2: frente 18.29 · fondo 18.24 · derecha 15.97 · izquierda 15.98 — 291.72 m²
• 3A-3: frente 18.29 · fondo 18.22 (8.20 + 10.02) · derecha 15.98 · izquierda 15.98 — 291.72 m²
• 3A-4: frente 6.00 · fondo 5.48 · derecha 15.98 · izquierda 16.00 — 91.72 m²
• 3A-1: frente 12.00 · fondo 8.01 · derecha 15.99 · izquierda 15.97 — 200.00 m²

Parámetros urbanísticos

Zonificación Residencial de Densidad Media (RDM): vivienda unifamiliar o multifamiliar. Habilitación urbana con obras recibidas. Hasta 5 pisos por lote y hasta 6 pisos juntando lotes (desde 300 m²). Retiro de 3 m y área libre de 30–35%. Certificado de parámetros vigente.

Modalidades de compra

✓ Los 4 lotes en conjunto
✓ 2 lotes en conjunto
✓ Un lote de manera individual

📍 Ubicación: cerca de la Plaza de Armas de Surco, Plaza Vea, el Colegio Champagnat, el Colegio Santa Teresita y la Escuela de Oficiales de la FAP, a una cuadra de la Vía Expresa. Ingreso con portón y vigilancia.

PRINCIPALES ATRIBUTOS

• 1. ✨ Compra flexible: un lote, dos juntos o el terreno completo.
• 2. 📄 Cada lote con su propia partida registral.
• 3. 🏡 Construye tu casa en Surco desde US$ 91,720.
• 4. 🏢 Hasta 5 pisos por lote y 6 pisos juntando lotes.
• 5. 📍 Cerca de la Plaza de Armas de Surco, a una cuadra de la Vía Expresa.

Ideal para construir tu casa a tu diseño, levantar un edificio para alquilar o vender, o desarrollar un proyecto inmobiliario.